Chácara de 3.000 m² com piscina e área de festas no Garibaldi
Terreno cercado de 3.000 m² com casa de 1 quarto, piscina, churrasqueira e área de festas, pronto para morar.
Sobre o imóvel
Chácara de 3.000 m² no bairro Garibaldi, em Jaraguá do Sul. O terreno é cercado, com gramado e quintal, e aceita animais.
A casa tem 1 quarto, 1 banheiro e sala e cozinha integradas. Há uma vaga de garagem e o imóvel está pronto para morar.
A parte externa reúne piscina, churrasqueira e área de festas. É o espaço para receber família e amigos sem sair de casa.
Pontos fortes
- Terreno cercado de 3.000 m²
- Piscina e churrasqueira
- Área de festas externa
- Sala e cozinha integradas
- Aceita animais
Pontos de atenção
- A casa tem apenas 1 quarto e 1 banheiro
- Imóvel não aceita financiamento nem permuta
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
O anúncio deste imóvel informa que ele não aceita financiamento. A simulação abaixo serve só como referência.
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Garibaldi, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
