Chácara com 5.890 m² e 5 quartos no Bomplandt, Corupá
Chácara com 5 quartos em terreno de 5.890 m², escriturada e pronta para morar.
Sobre o imóvel
A casa tem 87 m² de área útil, com 5 quartos, 2 banheiros e uma sala ampla. Está pronta para morar e conta com água, energia e esgoto disponíveis.
O terreno soma 5.890 m² e inclui 2 lotes para construção. Isso dá margem para ampliar, separar espaços ou planejar novas moradias na mesma propriedade. O portão é eletrônico.
O entorno é de árvores, flores e passarinhos, longe do barulho da cidade. Há mercado próximo para as compras do dia a dia. A chácara é escriturada e aceita financiamento.
Pontos fortes
- Terreno de 5.890 m²
- 5 quartos e 2 banheiros
- 2 lotes para construção
- Escriturada, aceita financiamento
- Portão eletrônico
Pontos de atenção
- São 5 quartos em 87 m² de área útil: vale conferir o tamanho dos cômodos na visita.
- O mercado é próximo, mas a distância exata deve ser confirmada pessoalmente.
- Nenhum dos quartos é suíte, são 2 banheiros para a casa toda.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Bomplandt, Corupá, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
