Casa térrea com suíte e terreno de 376 m² no Três Rios do Sul
Casa térrea de 185 m² com suíte, 2 vagas e terreno de 376 m² com espaço para piscina.
Sobre o imóvel
Casa térrea nova, pronta para morar, no bairro Três Rios do Sul. São 185 m² construídos em um terreno de 376 m², com três quartos (um deles suíte), dois banheiros e duas vagas de garagem.
O living é integrado, e a sala e a cozinha são amplas e iluminadas. A casa recebe sol da manhã e da tarde, e os ambientes têm boa ventilação natural. Por ser térrea, tudo fica no mesmo nível.
O terreno tem espaço para instalar uma piscina e para uma futura área de festas. A rua é tranquila, com bastante privacidade. A casa aceita permuta.
Pontos fortes
- Casa térrea de 185 m²
- Suíte mais dois quartos
- Terreno de 376 m²
- Sol da manhã e da tarde
- Duas vagas de garagem
Pontos de atenção
- Piscina e área de festas são possibilidades, ainda não existem.
- Não aceita financiamento, apenas outras formas de pagamento.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
O anúncio deste imóvel informa que ele não aceita financiamento. A simulação abaixo serve só como referência.
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Três Rios do Sul, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
