Casa com garagem para 4 carros e terreno de 375 m² no Jaraguá Esquerdo
Casa com suíte, escritório, área de festas e garagem para 4 carros em terreno murado de 375 m².
Sobre o imóvel
Casa usada de 151,52 m² construídos, em terreno de 375 m² no Jaraguá Esquerdo, em rua asfaltada. A parte íntima tem uma suíte e mais dois quartos, além de um escritório. São dois banheiros no total.
Na parte social, a casa tem sala de TV, sala de estar, cozinha e sala de jantar. A lavanderia é separada e há ar condicionado e móveis sob medida.
Do lado de fora, o terreno é murado e tem jardim, quintal, churrasqueira e uma ampla área de festas. A garagem comporta até 4 carros. A casa aceita financiamento e permuta.
Pontos fortes
- 151,52 m² construídos em 375 m² de terreno
- Garagem para até 4 carros
- Suíte, dois quartos e escritório
- Área de festas e churrasqueira
- Terreno murado com jardim e quintal
Pontos de atenção
- A ficha indica 4 quartos, mas a descrição lista suíte, dois quartos e escritório. Vale confirmar na visita como os ambientes são usados hoje.
- Os móveis sob medida: combine com antecedência quais ficam na venda.
- É um imóvel usado. Vale conferir o estado de acabamento e instalações na visita.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Jaraguá Esquerdo, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
