Casa com piscina, suíte e garagem para 2 carros no Czerniewicz
Casa de 160 m² com suíte, 2 quartos, piscina, espaço nos fundos e garagem coberta para 2 carros.
Sobre o imóvel
Casa de 160 m² de área construída, no bairro Czerniewicz, em Jaraguá do Sul. São três quartos, sendo uma suíte, mais um banheiro social.
A área externa tem piscina e amplo espaço nos fundos, o que dá margem para receber a família e os amigos. A garagem é coberta e comporta 2 carros.
O imóvel é usado e fica próximo à SCAR. Aceita financiamento e permuta.
Pontos fortes
- 160 m² de área construída
- Suíte mais 2 quartos
- Piscina e amplo espaço nos fundos
- Garagem coberta para 2 carros
- Aceita financiamento e permuta
Pontos de atenção
Ainda estou levantando os pontos de atenção deste imóvel com o proprietário. Se quiser saber algo antes, me pergunte e eu confirmo.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Czerniewicz, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
