Apartamento mobiliado com vaga coberta na Vila Baependi
Apartamento mobiliado de 2 quartos, com vaga coberta, sol da manhã, piscina e academia.
Sobre o imóvel
Apartamento de 57,17 m² de área privativa, com dois quartos, um banheiro e uma vaga de garagem coberta. Recebe sol da manhã e está em rua asfaltada na Vila Baependi.
Vem mobiliado, com móveis sob medida, armário na cozinha e ar condicionado. Tem lavanderia, o que facilita a rotina de quem mora.
O condomínio conta com piscina, academia, interfone e ronda/vigilância. O imóvel é usado e aceita financiamento.
Pontos fortes
- 57,17 m² de área privativa
- Mobiliado, com móveis sob medida
- Vaga de garagem coberta
- Piscina e academia
- Sol da manhã
Pontos de atenção
- Um banheiro e nenhuma suíte.
- Uma única vaga de garagem.
- Condomínio de R$ 400 por mês.
- Vale confirmar na visita quais móveis permanecem.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Vila Baependi, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
