Apartamento térreo com espaço externo e churrasqueira, Tifa Martins
Apartamento térreo de 63 m² com sacada com churrasqueira, espaço externo, 2 quartos e vaga.
Sobre o imóvel
Apartamento térreo de 63 m² no bairro Tifa Martins, em Jaraguá do Sul. Tem 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
O diferencial é o que fica do lado de fora. A sacada tem churrasqueira, e o imóvel conta com um bom espaço externo, algo pouco comum em apartamento. Dá para receber a família e os amigos sem sair de casa.
O imóvel é usado e aceita financiamento. Vale visitar para ver de perto como o espaço externo se encaixa na sua rotina.
Pontos fortes
- Apartamento térreo com espaço externo
- Sacada com churrasqueira
- 63 m² de área
- 2 quartos e 1 vaga
- Aceita financiamento
Pontos de atenção
- Um único banheiro e nenhuma suíte para os 2 quartos.
- O valor do condomínio não consta na ficha, vale confirmar antes da visita.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Tifa Martins, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
