Apartamento 1 quarto com academia e coworking, Nova Brasília
Apartamento de 33,68 m² com academia, coworking e mercado autônomo no prédio, em Nova Brasília.
Sobre o imóvel
Apartamento de 1 quarto e 33,68 m², em prédio em construção no bairro Nova Brasília, em Jaraguá do Sul. A previsão de entrega é outubro de 2028. A ficha indica sol da manhã e da tarde.
O prédio terá dois elevadores, hall de entrada mobiliado e decorado, academia entregue equipada, salão de festas e coworking mobiliados e equipados. Também estão previstos lavanderia e mercado de autoatendimento, o que resolve parte da rotina sem sair do prédio.
A energia fotovoltaica atende as áreas comuns. O imóvel aceita financiamento. Não aceita permuta.
Pontos fortes
- 1 quarto e 33,68 m²
- Sol da manhã e tarde
- Academia entregue equipada
- Coworking e mercado autônomo no prédio
- Dois elevadores
Pontos de atenção
- Imóvel em construção, com entrega prevista para outubro de 2028.
- A ficha não informa vaga de garagem. Confirme antes de decidir.
- O valor do condomínio ainda não foi informado.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Nova Brasília, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
