Apartamento com suíte e 2 quartos no Jaraguá Esquerdo
Apartamento de 70,95 m² com 2 quartos, suíte e serviços do dia a dia por perto, no Jaraguá Esquerdo.
Sobre o imóvel
Apartamento usado de 70,95 m² no Jaraguá Esquerdo, em Jaraguá do Sul. São 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Tem 1 vaga de garagem.
A região reúne o que se usa toda semana: bancos, escolas, farmácias, igrejas, padarias, supermercados e transporte público. Dá para resolver boa parte da rotina sem depender muito do carro.
O imóvel aceita financiamento. Não aceita permuta.
Pontos fortes
- 70,95 m² de área
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Aceita financiamento
Pontos de atenção
- Apenas 1 vaga de garagem, o que pesa para casais com dois carros.
- Valor do condomínio não informado: vale confirmar antes de decidir.
- Imóvel usado: vale conferir o estado na visita.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Jaraguá Esquerdo, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
