Apartamento semimobiliado com elevador no Jaraguá 99
Apartamento de 2 quartos com móveis sob medida, elevador e lazer no condomínio. Aceita financiamento.
Sobre o imóvel
Apartamento usado de 2 quartos, com 47,83 m² de área construída e 56,94 m² de área total. Vende semimobiliado: a cozinha é planejada e a mesa com as cadeiras fica. Os dois dormitórios têm mobília, e o banheiro social também é mobiliado.
Tem lavanderia, interfone, gás central e gás individual. O prédio conta com elevador, e a rua é asfaltada.
O condomínio tem choupanas com churrasqueira, espaço pet, playground infantil e sistema de vigilância. A compra pode ser financiada.
Pontos fortes
- 47,83 m² de área construída
- Semimobiliado, com cozinha planejada
- Elevador no prédio
- Choupanas, playground e espaço pet
- Aceita financiamento
Pontos de atenção
- Confirmar a quantidade de vagas de garagem antes de fechar.
- Valor do condomínio não informado: vale consultar antes da decisão.
- Não há permuta.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Jaraguá 99, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
