Apartamento 158 m² com 3 suítes mobiliado no Centro
158 m², três suítes, sacada com churrasqueira e móveis que ficam. Pronto para morar no Centro.
Sobre o imóvel
São 158 m² de área privativa, com três suítes mobiliadas e três banheiros. Living e sala de jantar são integrados, e a cozinha é equipada. A lavanderia tem depósito.
A sacada é espaçosa, tem churrasqueira e recebe sol da manhã. O apartamento está pronto para morar e será entregue praticamente mobiliado: os móveis e eletrodomésticos permanecem.
O condomínio tem piscina, academia e salão de festas. Pela localização no Centro, supermercado, escolas, shopping e restaurantes ficam por perto. O imóvel aceita financiamento.
Pontos fortes
- 158 m² de área privativa
- Três suítes mobiliadas
- Sacada com churrasqueira
- Sol da manhã
- Piscina, academia e salão de festas
Pontos de atenção
- Itens pessoais e objetos de decoração não ficam no imóvel.
- O valor do condomínio não consta na ficha, vale confirmar antes da visita.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Centro, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
