Casa geminada de 2 quartos com vaga em Ribeirão do Cavalo
Casa geminada de 60 m² com 2 quartos, sala e cozinha integradas, vaga e espaço externo.
Sobre o imóvel
Casa geminada de 60 m² em Ribeirão do Cavalo, em Jaraguá do Sul. Tem 2 quartos, 1 banheiro e está pronta para morar.
A sala e a cozinha são integradas, o que facilita o dia a dia em uma planta compacta. Há vaga de garagem e espaço externo.
Aceita financiamento. Não aceita permuta.
Pontos fortes
- 60 m² de área construída
- 2 quartos e 1 banheiro
- Sala e cozinha integradas
- Vaga de garagem e espaço externo
- Pronta para morar
Pontos de atenção
- Casa geminada: divide parede com o vizinho.
- Tem 1 banheiro e nenhuma suíte.
- A ficha não informa a metragem do terreno nem do espaço externo.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Ribeirão do Cavalo, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
