Casa com 3 quartos e terreno de esquina de 900 m² no Seminário
Casa de 112 m² com suíte, garagem coberta e terreno de esquina de 900 m² com espaço para outra casa.
Sobre o imóvel
Casa usada de 112 m² no bairro Seminário, em Corupá. Tem sala, cozinha, três quartos (um deles suíte), dois banheiros e garagem coberta, com duas vagas.
O terreno é de esquina e tem 900 m². Sobra espaço além da casa atual, e há área para construir mais uma casa. Pode servir para a família crescer, para uma segunda moradia no mesmo lote ou para renda futura.
A localização é próxima ao centro. Posto de saúde, escola, creche e mercado ficam perto, o que facilita a rotina de quem vai morar. A compra pode ser financiada, e o imóvel aceita permuta.
Pontos fortes
- Casa de 112 m² com 3 quartos
- Uma suíte e dois banheiros
- Terreno de esquina com 900 m²
- Garagem coberta, duas vagas
- Aceita financiamento e permuta
Pontos de atenção
- A segunda casa no terreno depende de aprovação: vale confirmar na prefeitura o que o lote permite construir.
- Por ser imóvel usado, recomenda-se vistoria do estado da casa antes de fechar negócio.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Seminário, Corupá, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
