Casa térrea com piscina e escritório no Jaraguá Esquerdo
Casa térrea de 185 m² com piscina, área de festas, escritório e garagem para 2 carros.
Sobre o imóvel
Casa térrea com 185 m² construídos em terreno de 368 m², no Jaraguá Esquerdo. São três quartos, sendo uma suíte, dois banheiros e garagem para dois veículos. Pronta para morar.
A sala de estar e a sala de jantar são integradas. A cozinha é mobiliada e há um escritório para quem trabalha em casa. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, tudo no mesmo nível.
Do lado de fora, a área de festas e a piscina ajudam a receber família e amigos. A casa recebe sol da manhã e da tarde. O bairro é tranquilo e tem acesso fácil ao Centro. Aceita financiamento.
Pontos fortes
- Casa térrea de 185 m²
- Terreno de 368 m²
- Piscina e área de festas
- Suíte mais dois quartos
- Garagem para 2 veículos
Pontos de atenção
Ainda estou levantando os pontos de atenção deste imóvel com o proprietário. Se quiser saber algo antes, me pergunte e eu confirmo.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Jaraguá Esquerdo, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
