Apartamento com sacada e churrasqueira no Jaraguá 84
Dois quartos, sacada com churrasqueira e vaga coberta, pronto para morar, com financiamento e permuta.
Sobre o imóvel
Apartamento de 62,8 m² de área interna, com dois quartos, um banheiro e sala integrada à cozinha. A sacada tem churrasqueira, o que dá ao morador um espaço para receber sem sair de casa.
A lavanderia é externa e a garagem é coberta, com uma vaga. O prédio tem interfone e a rua é asfaltada. O imóvel está pronto para morar.
Aceita financiamento e permuta. O anúncio informa venda sem condomínio, e esse ponto vale confirmar na visita.
Pontos fortes
- 62,8 m² de área interna
- Sacada com churrasqueira
- Dois quartos e sala integrada
- Garagem coberta, uma vaga
- Aceita financiamento e permuta
Pontos de atenção
- Um banheiro só e nenhuma suíte
- Lavanderia externa, fora da área interna
- Incidência de sol não informada, vale conferir na visita
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Jaraguá 84, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
